- Voor kopers
- Reviews
- Werkwijze
- Ons tarief
Aanmelden Mijn account
Vraagprijs
€ 600.000
Energielabel
A
Wonen
140m²
Bouwjaar
1979
Bespreek deze woning
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
In de afgelopen 30 dagen is er 25.440 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Realistische woningwaarde voor Jura 17.
Woningwaarde met biedadvies
Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.
Vergelijkbaar verkochte huizen
Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.
Biedgedrag in de buurt
Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?
Bekijk verborgen prijsaanpassingen
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lunetten-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 125.000 tot € 158.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 155.000 en € 202.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wij Makelaardij in de vastgoedmarkt van Utrecht?
Wij Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedscene in Utrecht, met succes ongeveer 57 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 46.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 154.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 75.000 boven de vraagprijs.
Aanmelden
Bespreek deze woning
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jura 17.
Cevennen 3 | Cevennen 4 | Taunus 25 | Pyreneeën 50 | |
Vraagprijs | € 485.000 -19,2% | € 473.000 -21,2% | € 524.500 -12,6% | € 550.000 -8,3% |
Winnend bod | € 000.000 | € 000.000 | € 000.000 | € 000.000 |
Verwachte verkoopprijs nu | € 617.032 | € 575.203 | € 571.607 | € 672.785 |
Te koop | — | — | — | — |
Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden | 9 maanden geleden | 6 maanden geleden |
Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
Bouwjaar | 1979 | 1979 | 1979 | 1977 |
Woonopp. | 134 m² -4,3% | 136 m² -2,9% | 128 m² -8,6% | 149 m² +6,4% |
Energielabel | B | C | B | B |
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lunetten-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Lunetten-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Lunetten-Zuid exclusief?
Lunetten-Zuid heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (66 van ongeveer 1.610) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Utrecht. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder zal verkleinen.
Waarom zijn de woningprijzen in Lunetten-Zuid hoger?
In vergelijking met andere gebieden in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Lunetten-Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Utrecht, dat ook € 510.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jura 17.
✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
-
Te koop
€ 600.000
-
WOZ 2024
€ 547.000 -1,1%
-
WOZ 2023
€ 553.000 17,9%
-
WOZ 2022
€ 469.000 13,0%
-
WOZ 2021
€ 415.000 8,1%
-
WOZ 2020
€ 384.000 9,4%
-
WOZ 2019
€ 351.000 10,7%
-
WOZ 2018
€ 317.000 6,0%
-
WOZ 2017
€ 299.000 15,9%
-
WOZ 2016
€ 258.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Voornamelijk woonhuizen
Lunetten-Zuid
Voornamelijk woonhuizen
Geen
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Jura 17 is sinds 16 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jura 17, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jura 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lunetten-Zuid het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lunetten-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jura 17 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Lunetten-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jura 17. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lunetten-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lunetten-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lunetten-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jura 17 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jura 17 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lunetten-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jura 17 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jura 17, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lunetten-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Lunetten-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jura 17 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Wij hebben al 136.884 woningkopers geholpen Sluit je aan bij 136.884 kopers
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
- Aankoopbegeleiding
- Prijzen
- Direct aan de slag
- Walter Webinar
- Vriendenkorting
- Voor funda
- For Expats
- Waarderapport
Bedrijf
- Over ons
- Reviews
- Blog
- Begrippenlijst
- Veelgestelde vragen
- Contact ons
- Privacybeleid
- Servicevoorwaarden
- Cookie beleid
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60